ВАСИЛ НАНЧЕВ
в-к Монитор

С близо 40 на сто спаднаха средните офертни цени на нивите с площ над 5 дка по Северното Черноморие от февруари 2008 г. досега, сочи справка в сайта за недвижими имоти www.imoti.net. Сривът в сегмента е по две основни причини. Първата е, че повечето терени на първа линия до морето отдавна бяха изкупени, променен им бе статутът и започна застрояването им. Втората е, че от началото на миналата година интересът към ваканционните имоти по морето напълно замря заради оттеглянето на ирландците и англичаните от нашия пазар. Засега не се сбъдват надеждите руснаците или скандинавците да ги заместят.

За времето от миналия февруари най-голям спад от 83 процента има за района на Шабла. За по-предишната 2007 г. имотите от сегмента в тази зона също отбелязаха спад от 60 процента. В момента най-евтината нива около най-северния ни черноморски град се продава за 2000 лв. Имотът е с площ 36 дка. Най-скъпо - за 825 000 евро, 25 евро/кв. м, се продава земеделски имот от 33 декара на 1400 метра от морето.

На второ място по спад на цените на нивите за последните 12 месеца в сегмента са Каварна и Кранево, сочи статистиката. В града известен с рок маратоните в момента цените на нивите се движат от 3 до 20 евро за квадрат. Най-евтино - за 15 000 евро, се продават 6 дка до с. Хаджи Димитър. Най-много пари - 6 млн. евро, се искат за масив от 300 дка до с. Свети Никола на 500 м от морето. Това е най-високата цена за земеделски имот, обявена по Северното Черноморие.

ПРИМЕР:

Атрактивен парцел от  65 декара в южната част на землището на село Крапец, на 160 от морския бряг и с  386 м фронт към морето бе намален от 10 на 6 Евро/м2.

Атрактивен парцел от 65 декара в южната част на землището на село Крапец

Още по темата